ทำเลหายาก!! ขายที่ดินพร้อมอพาร์ทเม้นท์ ขนาด 707 ตรว จำนวน 3 ตึก และบ้าน 1 หลัง พร้อมที่จอดรถกว้าง ใกล้ Makro จรัญสนิทวงศ์

หน้าแรก » บ้าน ที่ดิน และ การตกแต่ง » บ้าน ที่ดิน อื่นๆ

ทำเลหายาก!! ขายที่ดินพร้อมอพาร์ทเม้นท์ ขนาด 707 ตรว จำนวน 3 ตึก และบ้าน 1 หลัง พร้อมที่จอดรถกว้าง ใกล้ Makro จรัญสนิทวงศ์

แบ่งปันให้เพื่อน

ทำเลหายาก!! ขายที่ดินพร้อมอพาร์ทเม้นท์ ขนาด 707 ตรว จำนวน 3 ตึก และบ้าน 1 หลัง พร้อมที่จอดรถกว้าง ใกล้ Makro จรัญสนิทวงศ์ และ แนวรถไฟฟ้า MRT ราคาพิเศษ!!
.
ขายที่ดินพร้อมอพาร์ทเม้นท์ ขนาด 707 ตรว จำนวน 3 ตึก และบ้าน 1 หลัง พร้อมที่จอดรถกว้าง ใกล้ Makro จรัญสนิทวงศ์ และ แนวรถไฟฟ้า MRT ราคาพิเศษ!!
.
ที่อยู่ : ซ.จรัญสนิทวงศ์ 37 อำนวยผล 4 ตำบลบางขุนศรี อำเภอบางกอกน้อย กรุงเทพมหานคร 10700
.
รายละเอียด
- ที่ดิน พร้อมอพาร์ทเม้นท์ จำนวน 3 ตึก รวม 66 ห้อง พื้นที่ใช้สอยรวมประมาณ 2,200 ตรม
- พร้อมบ้านเดี่ยว ขนาด 62.9 ตรว จำนวน 1 หลัง พื้นที่ใช้สอยประมาณ 180 ตรม
- พร้อมที่จอดรถให้เช่า จอดได้ประมาณ 50 คัน
- พร้อมร้านอาหารแบ่งล็อคให้เช่าประมาณ 3 ร้านค้า
- เนื้อที่รวมทั้งสิ้น 707 ตารางวา
- ทำเลดี ใกล้ถนนจรัญสนิทวงศ์ เพียง 600 เมตร
- เดินถึง Makro จรัญ เพียง 700 เมตร
- ใกล้ตลาดบางขุนศรี เพียง 800 เมตร
- ใกล้สถานีรถไฟฟ้า MRT ไฟฉาย และ MRT บางขุนนนท์ เพียง 1 กิโลเมตร
- ใกล้ Foodland จรัญสนิทวงศ์
- ทำเลระแวกนี้มูลค่าที่ดิน หากเป็นทำเลอยู่ในซอยไม่ลึกมาก ราคาตลาดประมาณ ตารางวาละ 120,000 - 150,000 บาท
.
รายละเอียดผลตอบแทน
รายการรายรับ
- ห้องพักขนาด 20-25 ตรม (ห้องใหญ่ 40 ตรม จำนวน 3 ห้อง)
- อัตราค่าเช่าตั้งแต่ 3,700 – 4,500 บาท (เฉลี่ยทั้งตึกได้ห้องละ 4,000 บาท)
- รายรับจากค่าเช่าห้องเท่ากับ 266,000 บาท
- รายได้จากค่าเช่าล็อคร้านอาหาร รวม 12,000 บาท
- รายได้จากค่าเช่าที่จอดรถ รวม 50 คัน ได้ประมาณ 51,900 บาท
- ค่าไฟเก็บหน่วยละ 6 บาท ค่าน้ำ เก็บหน่วยละ 16 บาท
- กำไรน้ำไฟ และเครื่องซักผ้ากับตู้กดน้ำ ได้รวมประมาณ 15,000 บาท ต่อเดือน (หลังหักค่าใช้จ่าย)
ได้รายรับรวมประมาณ 344,000 บาท
.
รายจ่ายโดยประมาณ
- ค่าแม่บ้าน 12,000 บาท
- ค่ายามกะดึก 12,000 บาท
- ค่าใช้จ่ายจิปาถะประมาณ 10,000 บาท
- กำไรรวมประมาณ 310,000 บาท
.
รายการรายรับที่สามารถทำเพิ่มได้
- บ้าน 1 หลังที่สามารถปล่อยเช่า หรืออยู่อาศัยเองได้ อัตราผลตอบแทนที่สามารถทำเพิ่มเติมได้
- ที่จอดรถ สามารถดัดแปลงทำอพาร์ทเม้นท์เพิ่มได้
- ที่จอดรถส่วนที่ติดถนนซอย สามารถ ทำเป็นทาวน์โฮมขนาด 18 ตารางวา ได้ 8 หลัง
- ทำเลดี ขายในราคาคุ้มค่าน่าลงทุน ดีกว่าฝากเงินแบงค์
- หากคำนวณเฉพาะผลตอบแทนรวม เทียบกับผลตอบแทนอพาร์ทเม้นท์ทั่วๆ ไป อาจจะดูน้อย แต่ ตึกนี้ จะได้ประโยชน์จากที่ดินเปล่าที่สามารถทำประโยชน์ได้อีกค่อนข้างมาก
- เป็นการลงทุนที่ปลอดภัย ผลตอบแทน อาจจะไม่สูง แต่ หากคำนวณ ราคา จากมูลค่าที่ดิน และต้นทุนการก่อสร้าง ราคานี้ ถือว่าเป็นราคาที่ดีมาก
.
เสนอขายในราคาลดพิเศษจาก 110 ล้านบาท เหลือเพียง 100 ล้านบาทเท่านั้น
.
สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม ติดต่อ
คุณไท้ 087-907-9524
Line ID = @thpropertyinvestor (มี@นำหน้า)
ThaiPropertyInvestor Co.,Ltd


   
   


ราคา: 100,000,000 บาทต้องการ: ขาย
ติดต่อ: TPIอีเมล์: 
สภาพ: ขาย จังหวัด: กรุงเทพมหานคร
โทรศัพย์: 0996235149IP Address: 162.158.163.84
มือถือ: 0996235149เลขบัตรประชาชน: 5717801958XXX
ที่อยู่: - ใกล้กับ Makro จรัญ , ตลาดบางขุนศรี , สถานีรถไฟฟ้า MRT ไฟฉาย

คำค้น:  - |



ดูสินค้าอื่นๆ | ลงประกาศ | เลื่อนประกาศขึ้น | ลบประกาศ | แก้ไขประกาศ

[ รับจำนอง ขายฝาก บ้าน ที่ดิน ทั่วประเทศ กู้เงินง่าย ได้เงินไว ไม่เช็คแบล็คลิส ]





ประกาศอื่นๆในหมวดหมู่เดียวกัน 20 รายการ (แสดงทั้งหมด)

รูป   รายละเอียด ราคา
  45,000,000 บาท
  80,000 บาท
  13,000,000 บาท
  13,800,000 บาท
  650,000 บาท
  40,000,000 บาท
  19,500,000 บาท
  1,900,000 บาท
  140,000 บาท
  130,000 บาท
  200,000 บาท
  49,000,000 บาท
  89,000,000 บาท
  10,830,000 บาท
  200,000,000 บาท
  2,200,000 บาท
  19,900,000 บาท
  4,000,000 บาท
  35,000 บาท
  55,000 บาท