416 sq.m. detached house for rent with a marble floor, 10-minutes walking to Ladprao MRT subway station NO FLOOD

    บ้านเดี่ยวหินอ่อนให้เช่า 104ตรว. ติดสถานีMRTลาดพร้าว เดิน10นาที ใช้เป็นHome Officeได้อย่างดี น้ำไม่ท่วม ปกติ 65,000 บาท/เดือน ราคาพิเศษ 49,000 บาท/เดือน (ภายในเดือนเม.ย. 2555) ประหยัด 16,000 บาท/เดือน [ราคาขายบ้านพร้อมที่ดินโดยประมาณ 22.5 ล้านบาท] ระยะเวลาเริ่มให้เช่า: เริ่มตั้งแต่วันที่ 1 พฤษภาคม 2555 (คนเช่าปัจจุบันจะเช่าถึง 30 เมษายน 2555)   รายละเอียดบ้านเดี่ยว:   - บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 7 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ มีบริเวณรวมพื้นที่สวน 104 ตารางวา พื้นปูหินอ่อน พร้อมอาคารแยกอเนกประสงค์กระเบื้อง-หินอ่อนภายในบริเวณบ้าน ทำเลดี บันไดตัวบ้านใช้ไม้มะคาอย่างดี พื้นระเบียงหน้าบ้านเป็นหินอ่อน มีบริเวณลานหน้าบ้าน พร้อมต้นมะม่วงและต้นขนุน อย่างล่ะ 1 ต้น ทำให้บ้านร่มรื่น เย็นสบาย   - มีที่จอดรถส่วนตัวภายในบ้านถึง 3-4 คัน ให้จอดรถได้อย่างปลอดภัย   - ใกล้สถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT ลาดพร้าว สามารถเดินไปได้ภายในเวลาเพียง 10 นาที (เจ้าของบ้านเดินประจำ)   - ติดโครงการบ้านกลางเมือง (รั้วหลังบ้านติดโครงการบ้านกลางเมือง แยกรัชดา-ลาดพร้าว 25)   - อยู่ใกล้คอนโด/ทาวน์เฮ้าส์หรูเป็น 10 เช่น The Room รัชดา-ลาดพร้าว ของแลนด์แอนด์เฮ้าส์, Life@รัชดา-ลาดพร้าว ของAP, The Landmark Residence ของแลนด์แอนด์เฮ้าส์ เป็นต้น   ซึ่งทุกที่ค่าเช่าแพงและเป็นเพียงแค่คอนโดหรือทาวเฮ้าส์เล็ก ๆ เท่านั้น เช่น โครงการบ้านกลางเมืองในแบบทาวน์เฮาส์ (ซึ่งมีเนื้อที่เพียง 21.3 ตารางวา) ซึ่งมีรั้วบ้านติดกันกับบ้านเดี่ยวหินอ่อนหลังนี้ ราคาให้เช่าจะอยู่ที่ประมาณ 50,000 - 75,000 บาท แล้วแต่ตกลง ซึ่งบ้านให้เช่าของเรานี้มีขนาดที่ต่างกันถึง 5 เท่า (ขนาด 104 ตารางวา) ดังนั้นในราคาเพียง 49,000 บาทต่อเดือน ทางเราเชื่อว่าเป็นราคาที่คุ้มค่ามาก   - ที่ตั้ง: ซอย ลาดพร้าว 25 ถนนลาดพร้าว จตุจักร กรุงเทพฯ เดินเข้าซอยประมาณ 300 เมตร ไม่เปลี่ยว หน้าปากซอย มีธนาคารกสิกรไทย มีATMธนาคารTMB เบิกถอนเงินได้สะดวก และมีร้าน7-11ถึงสองร้าน โดยร้านนึงพึ่งเปิดใหม่ต้นปี 2555 มีขนาดใหญ่ มีBakeryให้ทาน 24 ชั่วโมง เรียกว่ามีของกินตลอดเวลา และปลอดภัย เดินเพียง 3 นาที   - เดินเพียง 5 นาทีจากบ้านก็จะมีร้านกาแฟ Amazon Café ให้ดื่มได้สะดวกสบาย   - สิ่งอำนวยความสะดวกใกล้ ๆ ก็พอสมควร: ขับรถ 5 นาที: ห้างคาร์ฟูล์, TESCO LOTUS, Central Ladprao, Union Mall, BigC Extra, สวนจตุจักร ขับรถ 7 นาที: MAJOR รัชโยธิน, SCB PARK PLAZA รถไฟฟ้าMRT 12 นาที: Central Rama 9, Terminal 21, อโศก, สุขุมวิท รถไฟฟ้าMRT/BTS 15 นาที: Emporium, ทองหล่อ ในอนาคตก็จะมีสวนลุมไนท์บาร์ซา สามารถเดินไปจากบ้าน เพียง 10 นาที   - ใกล้โรงพยาบาลเปาโล ขับรถเพียง 10 นาที เจ็บป่วยสามารถหาหมอได้ทันท่วงที   - ใกล้สถานีตำรวจ ขับรถเพียง 10 นาที ปลอดภัย และเพื่อนบ้านภายในซอยลาดพร้าว 25 มีนักการเมือง ผู้พิพากษาชั้นผู้ใหญ่ ทหารชั้นผู้ใหญ่ และเจ้าของธุรกิจขนาดใหญ่ พักอาศัยอยู่ ฉะนั้นจะมีตำรวจสายตรวจคอยตรวจตราอยู่ทุกวัน ปลอดภัยทั้งกลางคืนกลางวัน   - น้ำไม่ท่วม แม้แต่วิกฤตน้ำท่วมปี 2554 จะท่วมพื้นที่จำนวนมากในกรุงเทพ แต่ด้วยตัวบ้านที่ยกสูง ทำให้น้ำไม่ท่วมเข้ามาในตัวบ้าน สิ่งของต่าง ๆ ปลอดภัย ไม่เสียหาย    - ข้อดีของการอยู่บ้านเดี่ยวหลังนี้อีกอย่างก็คือไม่ต้องกังวลในการอยู่ตึก/คอนโดชั้นสูง ๆ แล้ว เมื่อเกิดเหตุไฟไหม้ทำให้ไม่สามารถหนีออกมาหรือรถดับเพลิงเข้าไปดับไฟได้ (บ้านเดี่ยวหลังนี้อยู่ห่างสถานีดับเพลิงเพียง 500 เมตรเท่านั้น)   - ที่ตั้งอยู่ใกล้กับจุดขึ้นลงทางด่วน สะดวกต่อการเดินทาง   - บ้านเลขที่สวย ลงท้ายด้วย 88 เป็นเลขโชคดีทั้งของคนไทย คนจีน คนญี่ปุ่น ทำให้ประกอบการค้ารุ่งเรือง อยู่แล้วก็มีแต่สิ่งดี ๆ เข้ามา   เหมาะสำหรับ: เหมาะสำหรับใช้เป็นที่อยู่อาศัยและ/หรือโฮมออฟฟิศ ระดับผู้บริหาร นักธุรกิจระดับกลางถึงสูง และ/หรือผู้ประกอบธุรกิจอื่นๆ ที่ต้องการบ้านเดี่ยว มีระดับ สไตล์สวย บริเวณกว้างขวาง คนเช่าปัจจุบัน (เช่าถึง 30 เมษายน 2555) ใช้เช่าเป็นโฮมออฟฟิศ โดยสามารถจุพนักงานได้มากถึง 70 คน (เจ็ดสิบ)   บ้านเช่านี้ยังเหมาะสำหรับผู้ที่ทำงานในย่านใจกลางกรุงเทพ ไม่ว่าจะเป็นย่านสุขุมวิท อโศก รัชดาภิเษก แต่ไม่อยากไปหาคอนโดหรือบ้านเช่าบริเวณนั้น เนื่องจากราคาแพงและขนาดห้องที่เล็กเกินไป คุณก็สามารถมาเช่าบ้านหลังนี้ แล้วนั่งรถไฟฟ้าใต้ดินไปทำงานในย่านที่รถติด ๆ ได้ และได้เป็นบ้านเดี่ยวมีบริเวณขนาดใหญ่ไปเลย ไม่ต้องไปหัวเสียกับค่าน้ำมัน ค่าเสียเวลาเดินทางอยู่ทุกวัน ทางเราเชื่อว่าบ้านเดี่ยวหลังนี้จะเป็นทางเลือกที่ดีทางหนึ่งในยุคที่ราคาน้ำมันที่มีแต่แพงขึ้น ๆ ไม่หยุด จนลิตรล่ะเกิน 40 บาทไปแล้ว สามารถเดินทางไปTerminal 21ได้ภายในเวลาไม่เกิน 30 นาที     เนื่องจากทางเจ้าของบ้านมิได้เน้นไปที่กำไรเป็นหลัก ทางเราจึงไม่เน้นไปที่การตั้งราคาที่สูง แต่เราต้องการผู้เช่าที่สามารถจ่ายค่าเช่าได้ตรงตามเวลา ซึ่งขออนุญาติเรียนตามตรงว่าเราไม่ประสงค์ผู้เช่าที่มีปัญหาในเรื่องการเงิน เพราะต้องการให้เป็นWin-win situationกันทั้งสองฝ่ายมากกว่า ดังนั้นเราจึงยินดีลดค่าเช่าจาก 65,000 บาท ให้เหลือเพียง 49,000 บาท ส่วนหลักการพิจารณาผู้เช่าจะยึด First Come First serveตามหลักสากลทั่วไป โดยจะเริ่มให้เช่าตั้งแต่ วันที่ 1 พฤษภาคม 2555   ติดต่อ: ผู้สนใจสามารถโทรศัพท์ติดต่อสอบถามรายละเอียดของตัวบ้านเพิ่มเติม หรือ ติดต่อเข้าดูภายในบ้านได้โดยตรงที่คุณสุกัญญา (เจ้าของบ้าน) 086-346-2261, [email protected] ดูรูปบ้านได้ที่: http://www.facebook.com/HouseMRT   Remarks: We also welcome all foreigners, Nihonjin mo yorokoso.