บ้านเดี่ยวหินอ่อนให้เช่า 104ตรว. ติดสถานีMRTลาดพร้าว เดิน10นาที ใช้เป็นHome Officeได้อย่างดี น้ำไม่ท่วม

  Detached House for rent, 10-mins walking to Ladprao MRT station (No Flood)     บ้านเดี่ยวหินอ่อนให้เช่า 7ห้องนอน 4ห้องน้ำ ลาดพร้าว25ทำเลดีมากๆ รั้วติดโครงการบ้านกลางเมือง ติดสถานีรถไฟฟ้าMRT เดินเพียง10นาที ใช้เป็นHome Officeได้อย่างดี น้ำไม่ท่วม..!!   Very convenient 416 sq.m. detached house for rent with a marble floor, 10-minutes walking to Ladprao MRT subway station (No Flood)   Normal price: 65,000 baht per month Special price: 49,000 baht per month (if deal before 1st May 2012) Cost Estimate: 22.5 Million baht   Contact Ms.Sugalya (a house owner) directly: [email protected], or 086-346-2261 (in English/Thai/Japanese) More photos of house: http://www.facebook.com/HouseMRT   Property Type: Detached house   Details: 2-storey house, 416 sq.m. with a classic marble floor   Spacious living room, 7 bedrooms, 4 rest rooms Front and rear street access with parking space for 3-4 cars   Location: Very excellent location, convenient for - 10-minutes walking to Ratchada-Ladprao MRT station   - Two 7-Elevens (3-minutes walking)   - Kasikorn Bank and TMB ATMs (3-minutes walking)   - Coffee Amazon Cafe (5-minutes walking)   - Neighbor to many luxury condominiums and townhouses :          Baan Klang Muang (Ratchada-Ladprao 25), Life@Ratchada-Ladprao (AP), The Room Ratchada-Ladprao (Land and House), The Landmark Residence (Land and House), but most of them are comparably very small (5 times smaller than ours) and more expensive.   - Entrance/Exit of Express way   - Close to many bigdepartment stores: 5-minutes driving: Carrefoure, TESCO LOTUS, Central Ladprao,Union Mall, BigC Extra, Chatuchak Park 7-minutes driving: MAJOR Cineplex, SCB PARK PLAZA 12-minutes taking MRT: Central Rama 9, Terminal 21, Asoke, Sukhumvit 15-minutes taking MRT/BTS: Emporium, Thonglor   - 10 minutes driving to Paolo Hospital   - 10 minutes driving to Police Station   - No flood   Address: Ratchadapisek intersection on Ladprao Road (soi Ladprao 25), Chatuchak, Bangkok, Thailand Rental Time: Start from 1 May 2012     บ้านเดี่ยวหินอ่อนให้เช่า 104ตรว. ติดสถานีรถไฟฟ้าMRT เดินเพียง10นาที น้ำไม่ท่วม..!!   ปกติ 65,000บาท/เดือน ราคาพิเศษ 49,000บาท/เดือน (ภายในเดือนเม.ย. 2555) ประหยัด 16,000บาท/เดือน [ราคาขายบ้านพร้อมที่ดินโดยประมาณ 22.5ล้านบาท] ระยะเวลาเริ่มให้เช่า: เริ่มตั้งแต่วันที่ 1พฤษภาคม 2555 (คนเช่าปัจจุบันจะเช่าถึง 30เมษายน 2555)   รายละเอียดบ้านเดี่ยว:   - บ้านเดี่ยว 2ชั้น 7ห้องนอน 4ห้องน้ำ มีบริเวณรวมพื้นที่สวน 104ตารางวา พื้นปูหินอ่อน พร้อมอาคารแยกอเนกประสงค์กระเบื้อง-หินอ่อนภายในบริเวณบ้าน ทำเลดี บันไดตัวบ้านใช้ไม้มะคาอย่างดี พื้นระเบียงหน้าบ้านเป็นหินอ่อน มีบริเวณลานหน้าบ้าน พร้อมต้นมะม่วงและต้นขนุน อย่างล่ะ 1ต้น ทำให้บ้านร่มรื่น เย็นสบาย   - มีที่จอดรถส่วนตัวภายในบ้านถึง 3-4คัน ให้จอดรถได้อย่างปลอดภัย   - ใกล้สถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT ลาดพร้าว สามารถเดินไปได้ภายในเวลาเพียง 10นาที (เจ้าของบ้านเดินประจำ)   - ติดโครงการบ้านกลางเมือง (รั้วหลังบ้านติดโครงการบ้านกลางเมือง แยกรัชดา-ลาดพร้าว 25)   - อยู่ใกล้คอนโด/ทาวน์เฮ้าส์หรูเป็น 10เช่น The Room รัชดา-ลาดพร้าว ของแลนด์แอนด์เฮ้าส์, Life@รัชดา-ลาดพร้าว ของAP, The Landmark Residence ของแลนด์แอนด์เฮ้าส์ เป็นต้น   ซึ่งทุกที่ค่าเช่าแพงและเป็นเพียงแค่คอนโดหรือทาวเฮ้าส์เล็ก ๆ เท่านั้น เช่น โครงการบ้านกลางเมืองในแบบทาวน์เฮาส์ (ซึ่งมีเนื้อที่เพียง 21.3ตารางวา) ซึ่งมีรั้วบ้านติดกันกับบ้านเดี่ยวหินอ่อนหลังนี้ ราคาให้เช่าจะอยู่ที่ประมาณ 50,000 - 75,000บาท แล้วแต่ตกลง ซึ่งบ้านให้เช่าของเรานี้มีขนาดที่ต่างกันถึง 5เท่า (ขนาด 104ตารางวา) ดังนั้นในราคาเพียง 49,000บาทต่อเดือน ทางเราเชื่อว่าเป็นราคาที่คุ้มค่ามาก   - ที่ตั้ง: ซอย ลาดพร้าว 25ถนนลาดพร้าว จตุจักร กรุงเทพฯ เดินเข้าซอยประมาณ 300เมตร ไม่เปลี่ยว หน้าปากซอย มีธนาคารกสิกรไทย มีATMธนาคารTMB เบิกถอนเงินได้สะดวก และมีร้าน7-11ถึงสองร้าน โดยร้านนึงพึ่งเปิดใหม่ต้นปี 2555มีขนาดใหญ่ มีBakeryให้ทาน 24ชั่วโมง เรียกว่ามีของกินตลอดเวลา และปลอดภัย เดินเพียง 3นาที   - เดินเพียง 5นาทีจากบ้านก็จะมีร้านกาแฟ Amazon Café ให้ดื่มได้สะดวกสบาย   - สิ่งอำนวยความสะดวกใกล้ ๆ ก็พอสมควร: ขับรถ 5นาที: ห้างคาร์ฟูล์, TESCO LOTUS, Central Ladprao,Union Mall, BigC Extra, สวนจตุจักร ขับรถ 7นาที: MAJOR รัชโยธิน, SCB PARK PLAZA รถไฟฟ้าMRT12นาที: Central Rama 9, Terminal 21, อโศก,สุขุมวิท รถไฟฟ้าMRT/BTS15นาที: Emporium, ทองหล่อ ในอนาคตก็จะมีสวนลุมไนท์บาร์ซา สามารถเดินไปจากบ้าน เพียง 10 นาที   - ใกล้โรงพยาบาลเปาโล ขับรถเพียง 10นาที เจ็บป่วยสามารถหาหมอได้ทันท่วงที   - ใกล้สถานีตำรวจ ขับรถเพียง 10นาที ปลอดภัย และเพื่อนบ้านภายในซอยลาดพร้าว 25มีนักการเมือง ผู้พิพากษาชั้นผู้ใหญ่ ทหารชั้นผู้ใหญ่ และเจ้าของธุรกิจขนาดใหญ่ พักอาศัยอยู่ ฉะนั้นจะมีตำรวจสายตรวจคอยตรวจตราอยู่ทุกวัน ปลอดภัยทั้งกลางคืนกลางวัน   - น้ำไม่ท่วม แม้แต่วิกฤตน้ำท่วมปี 2554จะท่วมพื้นที่จำนวนมากในกรุงเทพ แต่ด้วยตัวบ้านที่ยกสูง ทำให้น้ำไม่ท่วมเข้ามาในตัวบ้าน สิ่งของต่าง ๆ ปลอดภัย ไม่เสียหาย    - ข้อดีของการอยู่บ้านเดี่ยวหลังนี้อีกอย่างก็คือไม่ต้องกังวลในการอยู่ตึก/คอนโดชั้นสูง ๆ แล้ว เมื่อเกิดเหตุไฟไหม้ทำให้ไม่สามารถหนีออกมาหรือรถดับเพลิงเข้าไปดับไฟได้ (บ้านเดี่ยวหลังนี้อยู่ห่างสถานีดับเพลิงเพียง 500เมตรเท่านั้น)   - ที่ตั้งอยู่ใกล้กับจุดขึ้นลงทางด่วน สะดวกต่อการเดินทาง   - บ้านเลขที่สวย ลงท้ายด้วย88 เป็นเลขโชคดีทั้งของคนไทย คนจีน คนญี่ปุ่น ทำให้ประกอบการค้ารุ่งเรือง อยู่แล้วก็มีแต่สิ่งดี ๆ เข้ามา   เหมาะสำหรับ: เหมาะสำหรับใช้เป็นที่อยู่อาศัยและ/หรือโฮมออฟฟิศ ระดับผู้บริหาร นักธุรกิจระดับกลางถึงสูง และ/หรือผู้ประกอบธุรกิจอื่นๆ ที่ต้องการบ้านเดี่ยว มีระดับ สไตล์สวย บริเวณกว้างขวาง คนเช่าปัจจุบัน (เช่าถึง 30เมษายน 2555) ใช้เช่าเป็นโฮมออฟฟิศ โดยสามารถจุพนักงานได้มากถึง 70คน (เจ็ดสิบ)   บ้านเช่านี้ยังเหมาะสำหรับผู้ที่ทำงานในย่านใจกลางกรุงเทพ ไม่ว่าจะเป็นย่านสุขุมวิท อโศก รัชดาภิเษก แต่ไม่อยากไปหาคอนโดหรือบ้านเช่าบริเวณนั้น เนื่องจากราคาแพงและขนาดห้องที่เล็กเกินไป คุณก็สามารถมาเช่าบ้านหลังนี้ แล้วนั่งรถไฟฟ้าใต้ดินไปทำงานในย่านที่รถติด ๆ ได้ และได้เป็นบ้านเดี่ยวมีบริเวณขนาดใหญ่ไปเลย ไม่ต้องไปหัวเสียกับค่าน้ำมัน ค่าเสียเวลาเดินทางอยู่ทุกวัน ทางเราเชื่อว่าบ้านเดี่ยวหลังนี้จะเป็นทางเลือกที่ดีทางหนึ่งในยุคที่ราคาน้ำมันที่มีแต่แพงขึ้น ๆ ไม่หยุด จนลิตรล่ะเกิน 40บาทไปแล้ว สามารถเดินทางไปTerminal 21ได้ภายในเวลาไม่เกิน 30นาที     เนื่องจากทางเจ้าของบ้านมิได้เน้นไปที่กำไรเป็นหลัก ทางเราจึงไม่เน้นไปที่การตั้งราคาที่สูง แต่เราต้องการผู้เช่าที่สามารถจ่ายค่าเช่าได้ตรงตามเวลา ซึ่งขออนุญาติเรียนตามตรงว่าเราไม่ประสงค์ผู้เช่าที่มีปัญหาในเรื่องการเงิน เพราะต้องการให้เป็นWin-win situationกันทั้งสองฝ่ายมากกว่า ดังนั้นเราจึงยินดีลดค่าเช่าจาก 65,000บาท ให้เหลือเพียง 49,000บาท ส่วนหลักการพิจารณาผู้เช่าจะยึด First Come First serveตามหลักสากลทั่วไป โดยจะเริ่มให้เช่าตั้งแต่ วันที่ 1พฤษภาคม 2555   ติดต่อ: ผู้สนใจสามารถโทรศัพท์ติดต่อสอบถามรายละเอียดของตัวบ้านเพิ่มเติม หรือ ติดต่อเข้าดูภายในบ้านได้โดยตรงที่คุณสุกัญญา (เจ้าของบ้าน) 086-346-2261, [email protected] ดูรูปบ้านได้ที่: http://www.facebook.com/HouseMRT   Remarks: We also welcome all foreigners, Nihonjin mo yorokoso.